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20110617 經濟日報 記者徐碧華
陸客來台置產 沒那麼容易

 開放陸客自由行之後,大陸人民來台買房會不會增加?內政部地政司司長蕭輔導昨(16)日表示,目前對陸客來台買房採許可制,可能要經審查的部會有國防部、國安局、陸委會、農委會等等,沒有那麼容易。

 蕭輔導指出,陸客來台自由行,的確可以「參觀」台灣的住宅、豪宅。在政策上,目前並沒有計畫修改陸客買房的相關規定,沒有要放寬、也沒有要更緊縮。

 陸客來台買房的適用法源是兩岸人民關係條例,由內政部訂定辦法,由於擔心大陸揪團來台炒房,規定買住宅必須經三年後才可以移轉。換句話說,陸客來台買住宅不必擔心被課到奢侈稅。

 去年在國人擔心大陸炒房團來台後,規定從嚴,增訂黨政軍現職不得在台置產。在兩岸往來規範逐步放寬下,置產規定倒是趨嚴。

 蕭輔導說,對大陸人民或法人來台置產設有「禁止」和「限制」規定。在限制類中就有四項,涉及土地壟斷投資或炒作的,內政部可以不許可其不動產移轉,其他三項是影響國家重大建設者、影響國土整體發展者和被認為可能足以危害國家安全或社會安定的。

 

 

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